Diagnostic électrique obligatoire au 1er juillet 2017



En ce 1er juillet 2017 (c'est ma fête), une nouvelle réglementation issue de la loi ALUR est rentrée en action.


Il s'agit de l'obligation faite au propriétaire bailleur de louer un bien en parfaite sécurité électrique (pour les logements situés dans un immeuble collectif dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1975, pour les autres, l'obligation rentrera en activité au 1er janvier 2018).

Concrètement de quoi s'agit-il, le propriétaire doit prouver à son locataire qu'il peut vivre dans le logement sans craintes quant aux dangers électriques et pour ceci lui remettre un document officiel l'attestant.

Pour ceci deux possibilités s'offrent à lui:

La première consistant à faire intervenir un diagnostiqueur immobilier (le même que les ventes de logements) qui fera un diagnostic sur l'état de l'installation électrique, si des non conformités sont relevées, il faudra faire intervenir un électricien professionnel pour les lever, puis refaire un diagnostic prouvant la validité des travaux effectués. Cette solution est celle à prendre en compte au cas où vous n'ayez aucun doute sur le bon état de l'installation.